中古マンションがお買い得

中古マンション豆知識一覧

中古マンションでも使える「フラット３５」

マンション購入に当たって、ほとんどの方がお世話になるのが住宅ローンです。 一昔前までは住宅ローン＝住宅金融公庫というのが常識でした。 が、公庫の廃止が決まってからは、民間の金融機関が住宅ローンを取扱うようになりました。 そんな時代の背景から生まれた、「フラット３５」という住宅ローン。 「フラット３５...

新築なのに中古？！｢新古マンション｣

まだ誰も、住んだことがないのに、中古マンションとして売られている物件があることをご存知ですか？ 新しいのに古いもの扱いをされるので、その名も｢新古マンション｣といいます。 車でも新古車、って聞いたことありますね。 そのマンション版です。...

中古マンションは管理体制がきちんとしたところを選ぼう

中古マンションを購入するポイントとして、管理体制が整っているかどうかということがあります。 古い中古マンションでも、管理体制がきちんと整っていれば価格が高くなります。 価格が高くても住みやすさには代えらないでしょう。 管理体制がしっかりしたマンションを、現地見学をして見つけましょう。...

中古マンションを選ぶことのメリット

中古マンションを選ぶことのメリットは、もちろん、新築マンションに比べて価格が格段に安いことです。 また、駅の近くなど、立地の条件の良い物件が豊富に選べるということが挙げられます。 それから、建築中の新築マンションですと、実際の部屋を見ることはできませんが、中古マンション物件でしたら、それが可能です。...

共有名義のメリットとデメリット

「共有名義」とは中古マンションを購入する際、複数の人間が出資して、その出資割合に応じて共有登記することです。 この共有名義にもメリットとデメリットが存在します。 メリットとして挙げられることには以下のようなものがあります。 通常、年間１１０万円を超える贈与については贈与税がかかります。 これを回避す...

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