中古マンションがお買い得

物件選びのポイント一覧

何を優先する？　希望条件の整理

中古マンションを購入する、という決定を下したら、物件を探すよりも前にしておかなくてはいけないことがあります。 それは、希望条件の整理、です。 そんなこと当たり前すぎて必要ないように思えますが、希望条件を整理し、出来れば何を優先するか優先順位をつけておくことをおすすめします。...

中古マンションの中身＝構造は大丈夫？

間取りや内装、外観などは自分の目でしっかりチェックすればそれなりに欠陥を見つけることは出来ます。 でも、マンション自体の構造上の問題はいくら目を凝らしてみたところで素人判断は不可能です。 ２年前に世間を騒がせた「姉歯事件」は記憶に新しいですね。 中古マンションの場合、建築の過程を目で見て確認すること...

中古マンションのメリット・デメリット

中古マンションのメリット・デメリットってなんでしょう？ メリットはなんといっても、価格の安さ。 これに尽きる、と思っていらっしゃる方も多いと思いますが、ほかにも、中古マンションだからこそのメリットがあるのです。 それは、周りの環境がすでに出来上がっている、ということ。 これは結構大きなメリットです。...

中古マンションの買い時はいつ？

中古マンションを買おうと思うけど、買い時っていつなの？と思いませんか？ 欲しくなった時、必要になった時が買い時、とも言えますよね。 中古マンションを購入しようという計画があり損はしたくないと考えているなら、早い時期から相場を調べ始め、動向を常にチェックしなければいけません。 しかし、「良い物を安く買...

中古マンションを選ぶ時のチェックポイント

中古マンションを選ぶ時に是非チェックしておきたいポイントがいくつかあります。 まず、建物の外観をチェックしましょう。 外壁がタイル張りでしたら、タイルをたたいてみましょう。 もし乾いた音がすれば、それはタイルが浮いているということです。...

中古マンション購入の希望条件の基準

インターネットなどで中古マンション物件を検索するときは、希望条件で絞り込んでいきます。 その中から、いくつか現地見学に行って、いちばん希望に適っている物件に決めることになります。 希望通りの物件がすんなり見つかれば良いのですが、実際に足を運んでもなかなか気に入った物件がないときは、希望条件を見直して...

購入予算

中古マンションを手に入れるには「購入予算」が決まらなければ、目標とする中古マンションも決まりませんよね。 目的の中古マンションの価格だけを用意すれば良いということにはなりません。 購入後は維持費や修繕費、それに駐車場代なども見越した予算を算出しておく必要があります。 購入後に返済でアップアップになら...

物件選びの要素

中古マンションの購入にあたり、物件選びの要素をあらかじめ決めておくことにより、自分の目標とする物件はどういうものかを具体的にしてくれます。 また、頭の中で考えていたことを書き出したりすることによって目標を明確にもできます。 人により、中古マンションの物件選びの要素は様々だと思いますが、物件選びにあた...

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