中古マンションがお買い得

購入と修復一覧

中古マンションを購入するタイミング

中古マンションの購入は経済面で大きく影響する一大プロジェクトです。 このため、購入するタイミングは非常に重要となります。 あわてず、あせらず、以下の点に注意して慎重に検討しましょう。...

価格の判断

ここから少し具体的な内容になりますが、「良い中古マンション」を「１円でも安く」購入するには、物件の価格が適正であるか「価格の判断」が必要になります。 最近までは「言い値が売り値」というのが当然のごとくまかり通ってきたのが中古マンションの実情です。 そうなると、物件の価格が適正かどうか判断しづらい、で...

中古マンションは必須「修復費」

間取り良し、環境良し、さらに価格もお値打ち。 こんな３拍子そろった中古マンションの物件を見つけたとき、もうひとつ注意しておいたほうが良いのが「修復費」の問題です。 マンションの室内は、ある程度自分の管理化できれいにしたり、丁寧に使ったり、補修改善もできます。 また、それに伴う予算組みも大方見当がつき...

競売物件の中古マンション

中古物件価格の７割安で手に入れられる中古マンションがあることをご存知ですか？ そんな破格な物件、なにか欠陥があるんじゃないの？とお思いの方。 そうです。欠陥ではないですが、問題ありの物件です。 それが「競売物件」です。...

中古マンション＋リノベーションという新しい選択肢

近年、リノベーションという言葉をよく耳にするようになりました。 リノベーションとは中古マンションなどの既存の建物に改修工事を施し、使う目的に合わせて機能や性能をアップさせ、付加価値をつけて建物の価値を高めることです。 「エコロジー」「リサイクル」「リユース」などの言葉が良く聞かれるようになり、環境に...

「リノベーション」で大変身

実際にいろいろな物件を見てまわった経験のある方ならお分かりいただけると思いますが、すべてが自分の望みどおり！！という物件はまずありません。 これは、実際に足を運んだ物件の数が多くなればなるほど実感することです。 この物件のこことあそこはすごく気に入ったけど、キッチンは前に見たあの物件の方がよかったわ...

その中古マンションはお値打ち？中古マンションの価格判断

中古マンションは、新築マンションよりお値打ちに買える、というのが何よりの魅力です。 でも、その価格がその物件にとって妥当な価格なのかどうか、というのは判断がつきにくいのも事実です。 そもそも、中古マンションの価格って、どういう判断基準でつけられるのでしょうか？ マンションに限らず、中古物件の価格は事...

中古マンションの価格について

中古マンションの魅力は何といっても価格が新築マンションに比べて安いことです。 中古マンションの価格は新築マンションに比べて平均で半値くらいになります。 では、中古マンションの価格はどのように決まるのでしょうか？ 築年数や立地条件などさまざまですが、他にも細かいプラスのポイントとマイナスのポイントで価...

リフォーム済みにするか買ってからするか

中古マンションの購入には「リフォーム」という課題がついてまわります。 リフォームは、「しなくてはならないこと」と考えるより、「中古マンションを自分らしく造り変える事ができる」と考えるとマイホームに対する楽しみが一つ増えますよね。 中古マンションにはリフォーム済みの物件とそうでない物件があります。 で...

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